機關別　： 

新竹市稅務局

年　　度： 

109年

案　　號： 

109 年訴字第 14號

訴願人： 

林○安

決定結果： 

訴願駁回

案情摘要內容： 

緣訴願人與案外人林ＯＯ、林Ｏ原共有門牌號碼ＯＯ市ＯＯ路ＯＯ號未辦理保存登記之建物(稅籍編號：xxxxxx，以下簡稱系爭XXX號房屋)，訴願人之應有部分為1/2，案外人林ＯＯ之應有部分為4/10，林Ｏ之應有部分為 1/10，訴願人於 99 年申請將系爭XXX號房屋稅籍增編成XXX號及XXX-X號房屋稅籍，其中XXX-X號房屋申請由其持有全部，經現場勘查系爭XXX號房屋有2個獨立出入口，原處分機關乃於同年度核准系爭XXX號房屋稅籍（編號為xxxxxx），分割新增XXX-X號房屋稅籍（編號為xxxxxx，以下簡稱系爭XXX-X 號房屋）；至訴願人要求分割新增系 爭XXX-X 號房屋由其持有全部乙節，查契稅條例第 2 條及第 16 條規定，不動產之分割仍需完納契稅後，方得變更房屋稅納稅義務人名義，因訴願人尚未依規完成契稅申報，爰原處分機關與該申請核准處分同時函知系爭XXX及XXX-X號房屋仍由原所有人持分共有。嗣訴願檢具臺灣新竹地方法院OO年竹簡調字第 XXX 號調解筆錄及 99 年 11 月 10 日新竹市地政事務所土地複丈成果圖申報系爭XXX-X 號房屋分割契稅，經查該調解筆錄所成立調解內容為訴願人取得本市ＯＯ段 XXXX-X 地號土地上之建物（門2牌XXX-X 號，1-2 樓面積各為 98 ㎡，3 樓面積為 26 ㎡，如附圖 C、D 部分），案外人林OO取得本市新興段 XXXX 地號土地上建物（門牌XXX號，1-2 樓面積各為 82 ㎡，3 樓面積為 10 ㎡，如附圖 A、B 部分），另案外人林O取得本市新興段 XXXX-X 地號土地上建物（門牌XXX-X號之一部分，1-2 樓各為 24 ㎡，如附圖 E 部分），惟經原處分機關至現場勘查，林O取得附圖 E 部分，並無獨立出入口，未具使用上之獨立性，非屬獨立之物權客體，無單獨所有權存在，參照財政部97年台財稅字第09700147880 號及70年台財稅第 39856 號函釋規定，應併同主建物（系爭XXX-X號房屋）核定房屋現值，爰該房屋僅能分割成XXX、XXX-X號2個房屋稅籍。又參酌財政部88年台財稅第 881905868 號函釋規定，該房屋依調解成立內容需分割成 3 個房屋稅籍始能受理分割契稅申報，惟依實際情形，該房屋僅能分割成XXX、XXX-X號房屋 2 個稅籍。嗣後訴願人便執有關資料，分別於不同年度向原處分機關請求系爭XXX-X房屋由其持有全部、代其他共有人申報系爭XXX、XXX-X號房屋交換契約及分割契稅、變更房屋稅納稅義務人等，均遭原處分機關否準，亦有提行政救濟者，分遭本府訴願決定駁回或不受理或行政法院判決駁回確定在案。訴願人於 109年1月17日同樣訴求再遞送契稅申報書申報契稅，原處分機關於 109 年2月4日以新稅機字第1096300026 號函復無法受理申報，訴願人遂再以109年2月11申請書申請稅籍移轉XXX-X稅籍單獨所有，原處分機關復於109年2月 13日新市稅機字第 109630002089號函知，109年2月4日業已回復在案拒絕訴願人申報契稅為由拒絕訴願人稅籍移轉申請，訴願人不服新竹市稅務局109年2月13日該函拒絕申請處分，依法提起本訴願。